青岛新房价格今年首现跌势 二手房跌幅继续增大

国家***公布了5月份70个大中城市住宅销售价格统计。数据显示，上月岛城新建住宅价格指数环比下跌了0.1%，同比上涨了6.1%。这是岛城新房价格今年*次出现下跌，而二手房价格仍延续着今年4月份以来的跌势，跌幅继续增大。

根据国家***18日公布的统计数据，5月份青岛新建住宅价格指数环比下跌了0.1%，同比上涨6.1%，在连涨4个月后，终于呈现下跌势头;新建商品住宅价格指数同样环比下跌0.1%，同比上涨6.4%;二手住宅价格指数环比跌幅为0.3%，但同比涨幅为1.8%，相比以往，环比跌幅增大，同比涨幅在缩小。

从分类情况来看，新建商品住宅价格在经历今年1月份以来持续上涨行情之后，*次迎来下跌。其中，90平方米及以下的新建商品住宅价格指数环比零涨幅，同比上涨6.1%;90平方米到144平方米的新建商品住宅价格指数环比下跌0.1% ，同比上涨6.8%;144平方米以上的价格指数环比下跌0.1%，同比上涨5.9%。相比之下，二手房价格指数环比全面下跌，其中90平方米及以下的二手房价格指数环比下跌0.2%，同比上涨3.5%;90平方米到144平方米的二手房价格指数环比下降0.3%，同比上涨0.9% ;144平方米以上的价格指数环比下降0.2%，同比上涨0.2%。

国家***数据显示，5月份，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为15个和19个，分别比4月份减少了29个和16个;持平的城市个数分别为20个和16个，分别比4月份增加了2个和3个;下降的城市个数均为35个，分别比4月份增加了27个和13个。新建商品住宅价格环比上涨的15个城市中，涨幅比4月份回落的城市有6个;*高涨幅为0.3%，比4月份回落了0.1个百分点。新建商品住宅价格环比下降的35个城市中，环比从4月份上涨或持平转为5月份下降的城市有28个;*大降幅为1.4%，比4月份扩大0.7个百分点。

另外，数据显示，绝大部分城市房价同比继续上涨。其中，5月份，70个大中城市新建商品住宅价格同比上涨的城市个数为69个，与4月份相同;二手住宅价格同比上涨的城市个数为64个，比4月份减少了3个。新建商品住宅价格同比上涨的69个城市中，涨幅回落的城市有66个;*高涨幅为11.3%，比4月份回落 2.3个百分点 ，*低涨幅为0.9%。二手住宅价格同比上涨的64个城市中，涨幅回落的城市有 62个;*高涨幅为11.1%，比4月份回落 0.9 个百分点 ，*低涨幅为0.2%。