济南130个单位供暖管道超期服役

国庆**周期间,济南热力公司工作人员在供暖季开始前继续进行着管道检查。据了解,全市有近130个单位(包括小区和楼房),都因为系统更换成本高,而面临热源送到门口家里却不热的尴尬。

“佛山苑是上世纪90年代初建成的小区,2000年,佛山苑小区接入市政集中供暖管网,属于老式单管串联系统,楼上楼下的供暖管道连在一起。”济南热力四分公司书记刘向勇说。

楼内管网设计寿命其实只有15年,但现在佛山苑四期10号楼的供热管道已经20多年,单管串联的供热系统,一个点不热,就影响一片,“有些管道平时不维护,直接到了应该要更新的时候了。”

辐射15万平米供暖的佛山苑换热站,就位于佛山苑四区里,在站长康健的印象里,从十几年前,每到供暖季停暖之前,他们就会对小区8成以上的住宅楼下整改通知,但房改之后房产证办给了个人,即便是改造,大部分情况也是由产权单位或者业委会、楼长牵头组织,费用由用户个人承担,“建筑面积100平方米的住户,改造下来费用就在万元以上,很多单位和住宅,都是管道实在凑合不了了才改造,大部分是能熬就熬。”

42栋楼“吃”17栋楼的热量　汇源华庭居民交了采暖费,担心今冬暖气不热

汇源华庭小区居民今冬可能又要挨冻!近日,汇源华庭小区不少居民反映,虽然具备供暖条件,可往年小区供暖效果很差。今冬采暖费又开始交了,不知道能不能达到室温18℃的标准。济南热力相关部门负责人表示,该小区供暖属于“小马拉大车”,42栋居民楼“吃”17栋楼的热量,肯定管不饱。

居民担心继续挨冻

汇源华庭小区位置在历山北路北段西侧,已入住多年。居民陈先生说,今冬采暖费已经交了快一个月了,但是他心里一直犯嘀咕,“往年交了*,家里一点也不暖和,如果今年还是这样,还不如用空调或者壁挂炉呢。”

与陈先生的担心一样,不少小区居民也反映汇源华庭供暖有问题。“前几天热力公司在小区贴了一张告知书,说了一些问题,没多久就被撕了。”李女士说,希望物业和居委会能和热力公司进行沟通,针对问题进行整改。

“告知书上写着,小区供暖开户的只有17栋居民楼,但是需要供暖的却有40多栋楼,这是导致往年小区暖气不热的原因,也是今年需要整改的地方。”在汇源华庭小区内,一位看到告知书的居民说。

对此,负责给该小区供暖的济南热力三公司相关负责人说,与其他小区不同,汇源华庭虽然建成时间不长,可因为是小产权房,所以开发商没有缴纳市政配套费。只有补交上供暖所需的相关费用,供热企业才能给小区供暖。

热企只供17栋楼

据介绍,汇源华庭开户时,只给*早入住的17栋楼交了相关费用,可实际上该小区其他大量居民就随之入住。小区换热站属于自管站,管理方并未申请重新开户,而是把*批开户的17栋楼的热源供给了42栋楼。

“小区想供暖,需要开发商或居委会提供准确的数据,这是热力公司选择管道管径大小、提供热源负荷的依据。”上述负责人表示,汇源华庭开户面积为7万平方米,实际用热达22万平方米,*后所有住户家都不暖。

汇源华庭供暖问题持续多年,目前已经专门由济南热力服务稽查部负责处理。该部门负责人说,热力企业给小区居委会多次发函,但是对方迟迟没有回应,今年热力公司仍然只能提供已开户17栋居民楼的热源供给,小区供暖效果堪忧。