潍坊安丘一男子设买房骗局

王某设买房骗局，反欠下数**高利贷

因有中介及合同**，17名业主在只收到*付房款的情况下，将名下房产过户给购房者。购房者**过户后通过抵押房产贷款偿还剩余房款，*后却玩起了失踪，而房屋早已抵押给贷款公司。通过这种方式，因生意失意欠债**元的潍坊安丘男子王某等人共诈骗了17套房产的业主。奎文公安分局经侦大队经过调查，赴广州将王某等人抓获，目前王某等人已被检察部门批准逮捕。

诈骗过程

1

王某及其表妹通过中介或网络联系卖房者。

2

催促卖方签订购房合同，并支付*付款或定金。

3

收到*付款或定金的卖方在中介的**下将房产过户。

4

王某谎称从银行贷款不如找放贷公司，将房产抵押贷款。

5

王某拿到放贷公司的贷款后，不履行支付剩余房款之约。

案例

只拿到*付款，过户抵押后购房者失踪

市民崔女士在奎文区文化路上有一套面积152平方米的老房子，因为新房是按揭贷款，她决定将老房子出售，并将房源信息挂到了某中介公司。去年10月底，中介公司的胡某联系到崔女士，称已找到买主，购房者王某与刘某看房后十分满意。胡某还对崔女士说，刘某是王某的表妹，这次是给表妹的父母买房。崔女士与胡某曾是多年的同事，也是多年的邻居，故而并未产生任何怀疑。

经过讨价还价，双方*终以63万元的价格成交。几天后，王某便通过中介催促崔女士与其签购房合同。“我们是贷款买房，先给30万元*付款，房子过户后通过抵押贷款，再支付剩余房款。我们与银行关系很不错，很快就能将*还你。”王某说。胡某也再三**，还做了担保，崔女士收到*付款后很快便通过房产交易部门将房子过了户。

“银行经办人要的好处费太多，我算了算还不如从外面市场上找*。”王某谎称他是做高利贷生意的，将房子抵押给别人贷款50万元，就能将剩余房款还清。抵押过程中，崔女士曾参与过，放贷公司的毕某也称等王某拿*时会告知崔女士。房产抵押贷款后，到了合同约定的剩余房款还款日期，王某却以各种理由推脱，*后直接关机。这时崔女士才知是骗局，赶忙拨打了报警电话。

侦破

嫌犯骗买17套房产后，潜逃到广州打工

今年3月份以来，奎文公安分局经侦大队陆续接到类似报警，而诈骗的嫌疑人均为王某及三名女子，遂立案展开调查。“调查发现，王某使用的是真实身份，另外三名女子是他的表妹。在实施诈骗过程中，王某以其三个表妹作为掩护，谎称帮其表妹的父母买房，以此蒙骗中介，而中介为了赚取中介费，轻信了王某的谎言。在被诈骗的受害人当中，价值数十万的房产，王某均以2万元至30万元的定金或*付让原房主过了户，并将房产抵押给高利贷公司。”奎文公安分局刑警大队副大队长夏洪海告诉记者，自去年9月份至今年3月份以来，王某通过中介公司在奎文、潍城、高新等区共骗买了17套房产，这些房产大部分是通过同一中介公司联系，另一部分是王某通过网络联系的。

案发后，王某及表妹均失踪。专案组民警发现王某曾在多地打过工，通过排查，*终将视线放在了广州，王某极有可能藏匿在此地。6月18日，办案民警前往广州展开工作，在当地警方的配合下，民警在王某的租住处将其抓获。根据王某的交代，其三个表妹也相继落网。原来，王某等人潜逃后，一直藏匿在广州，靠打工维持生计。

交代

抵押所骗房产借贷895万，仍欠债数**

经查，犯罪嫌疑人王某，今年28岁，安丘人，初中文化程度。据王某交代，因其之前做生意失意，欠下了近**外债。债主上门讨债，令王某打起了歪主意。“王某以所骗房产从放贷公司高息借贷，所有房产共借贷895万元，虽是巨额财富，而实际上王某仍是一名‘穷光蛋'.”办案民警说，王某将骗来的房产全部抵押给放贷公司，其中478万用于支付所骗房产的*付与定金，剩余417万一部分用于支付高额利息，另一部分偿还之前所欠外债及办理房产过户手续，王某手里根本没剩下*，至今仍欠放贷公司数**元。

办案民警告诉记者，该案中王某通过支付*付或定金，在过户后将剩余房款还清，完全符合正常程序，受害人之所以被骗，问题出在过户后抵押贷款环节。因为通过银行贷款，审查程序复杂，需要考察购房者收入等情况，而王某无正当职业，只能通过放贷公司来操作。受害人对于中介的信任，在某种程度上也起到了推波助澜的作用。提醒市民遇到类似情况时，卖方应与买方一同到银行办理，与银行签订协议，房屋一旦过户立刻办理抵押手续，等银行放款后，直接将款项打到卖方的银行卡内。

据悉，王某等人已于10月14日被奎文区人民检察院批准逮捕。