山东分站
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在很多时候，盘店是个能快速创业当**的方式，东西都准备的很完善，只要一些简单的装潢修饰就可以当**，可节省不少开店支出并缩减开店前的准备期，因此，它也成为创业族*爱的创业方式之一。
翻开报刊的分类小广告中，时常会发现许多生意转让广告，例如咖啡店、早餐店、餐厅、小吃店、花店，甚至是培训班，打电话去询问转店的理由都是搬家、身体不佳等等，且转让的费用乍听之下也相当划算，往往令创业族怦然心动。
可是，创业者可曾想过，**怎么会有这么巧的事，打十遍电话就有几乎一半的人会说同样的借口，这背后是否也隐藏不为人知的陷阱呢？
其实只要你花点心思研究，答案是很容易找到的。比如稍加留意你就会发现，这些转让店往往正是创业族*爱选择的创业行业。这是因为，*热门的行业往往意味着竞争激烈，许多人争相投入之后，才发现其利润没有想象中那么丰厚，甚至每个月还要自己贴*，因此，才会忍痛将店转出去，停止亏损、减少损失。
以咖啡店来说，它是近几年来年轻人*爱选择的创业行业。年轻人普遍觉得开咖啡店是一件相当惬意的事，能和朋友在相聚并喝着咖啡的情况下，就能轻轻松松**。
有了这个想法，许多创业的“新鲜人士”就花了一大笔*去做装潢、买设备等，然后高高兴兴开店做生意。可是，事实是残酷的，他们投身之后才发现，开一家咖啡店不但要花费十几万元，而且每个月*的*仅够支付费用而已，能真实拿到的利润相当微薄，甚至有时还要自己贴*。除此之外，店内的大大小小的事都得自己来，工作时间又长且也没有周休二日，与之前朝九晚五有双休日的日子相较之下真是天差地别。
面对这种情况，若是没有做好心理准备的人很容易就会半途而废。这种半途而废也是导致创业失败率高达百分之九十的重要原因之一。这些人为了降低损失，只好将店低价转让出去，而不知情的人其实犯了当初他们犯过的错误，而且还以为捡到了便宜，殊不知，自己从别人的手中接来的是块烫手的山芋。
其实在投资创业领域一直有一个原则，那就是**没有白吃的晚餐，越是美好的事物，背后的陷阱就越多。除此之外，还有许多不为人知的盘店内幕。有些店生意表面上看起来相当不错，每天来的客人也很多。
店面选择的位置也不错，可是却因为租金太高，辛苦*来的*给了房东，要想回收投资可能需要等待很长的一段时间。因此，等不及的人也会想要把店让出去。再有，某个行业已开始渐渐没落，利润大不如从前，有些聪明的店主就会在此时将店转让出去，不仅可以大捞一笔，而且可以避免走向往后的凋零之路。
很多内幕绝非创业“新鲜人士”可以知晓的。盘店风险多得不可胜数，经归纳后常见的有以下几项：
1.不实的转让借口。
转让人可能会以一些不真实的借口来说明其转让店铺的原因，例如身体不适、搬家、移民之类的说辞。所以，在盘店的时候，你一定要仔细详查是否有其它有碍商店经营的原因。如比较典型的，有些行业的投资金额相当大，像前文提到的咖啡店等，其投资往往要花费十万元以上，而选择地点不当、人流不够，很容易导致利润不高、回收期拉长，有些店主会将店便宜转让出去。因此，想要盘店的人要多从行业入手，细心分析。
2.注意市场上是否出现危机。
光看转店人所提出的财务报表是不足以了解此行业趋势的。可能那家店账面上仍然有着漂亮的盈余，但其实却是在走下坡路，已经没有了前景。这些转让人对行业十分熟悉，发现苗头不对准备“出逃”，因此便在店生意还在巅峰时将店转出。这时的转让人很欢迎欲盘店者来店里看。
没经验者所看到当前生意相当不错是真实的，因此也就愿意高价把店盘下来，事后才发现现实与期望*后是相左的。这种盘点陷阱是外行人很难察觉的，因此盘店前，应要特别留意，切实向业内人士调查研究此行业之营运趋势是否正在走下坡，不要只看到表面的繁荣就怦然心动。
3.房屋租金与契约的问题。
有些店的生意表面上看起来很好，每天来店的客人也相当的多，店面的位置也相当的好，但还是有人想把这样的店转出去，这原因何在呢？
可解释的原因或许是在租金方面，很可能是这里出了问题。因为，这样的黄金店面有着相当高的租金，往往*进来的*有一大半都付了租金，剩下的一部分还要付薪资、杂费等，店主所能剩下的极为有限。没有利润自然要转让。
另外，还要提防其中可能的纠纷。在盘店前，投资者一定要与房东确认租期、条件是否延续，有些租约已快要到期，房东可能会调涨甚至不再租给人，这些都必须事先了解。在了解承租条件后比较附近承租行情，才不会枉作冤大头。而店的营业登记、水电、电话等日常设备须请转让店主协助更换负责人。
所以，在面临盘店的时候，你需要做到冷静的看待，对该店进行一个整体的评估，要知道为什么转让人要转让，这样能避免后期的损失，要明确对方不是因为经营不善而转手，才能保障后期的经营。
