2016年小型商铺怎样选择淘金地点

创业没有想象中那么简单，不是只要把*投进去就万无一失了，开店并非简单的加减乘除，它要牵涉到选址、**、进货、销售等诸多环节。而对以零售为主的小店创业者来说，选址更是关键的**步。

通常情况下，繁华商业区商圈范围较广，人流量大，营业额必然较高；人口密度高的大中型居住小区，需求旺盛，而且客源稳固，可**店铺的稳定性；沿街店铺具有交通要道的地理优势，客流量*多，商铺经营面较广；郊区住宅社区配套商铺则有较大的价格优势和发展潜力。

开店选址

商铺选址一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。对经营小型商铺的创业者来说，客流的大小直接影响到收入的多少。因此，选择地理位置优越的商家投资收益较高，但好地段也意味着价格较高，竞争激烈。相对而言，社区商铺与沿街店铺的客流量稳定，投资回报平稳。至于郊区住宅的配套商铺客源已经固定，就必须从经营上多下工夫了。

选址要有前瞻性

并不是所有的好地点都一定好**，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地，而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。因此，创业者在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。当然，除了关注市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。

注意铺位的性价比

不同的地理位置、周边环境、交通条件、建筑结构的店面，铺位的价格会有很大出入，有时甚至相差十几倍。对创业者来说，应考虑整个店铺的性价比问题。对进驻商业广场的创业者来说，铺位的租金价格很重要，但整个商场的管理经营更为重要，好的商家并非将铺位成功卖出或租出后就大功告成，后期的经营管理、**投资者有得*是一个长期的运营过程，因此创业者必须把商家的后期运营操控重视起来。

据**介绍，商铺投资应放眼于区域经济、收入水平、居住区规划、导入人口质量等发展趋势，着眼于商铺拥有的商圈、购买力的质量和数量以及商铺本身的品质，从中选出时间成本不高、增值潜力较大的商铺。

必须要提醒庞大的创业者，小店的竞争已经愈发激励，设计的领域更是五花八分，在创业前做好充分的准备才是明智的，因为在选好地点的同时做好经营才是**。