政治局年中会议释放清晰信号：房地产持续“维稳”

和讯房产消息 “稳”字当头。7月24日，****局年中会议释放房地产发展清晰信号：“稳定房地产市场，坚持政策连续性稳定性，加快建立长效机制。”

这意味着，下半年房地产市场将伴随着中国经济企稳、防范金融风险向着平稳方向发展。不过，市场隐忧仍在，仍面临诸多不确定性。特别是随着下半年防范金融风险的加强，可能会引发房企债务问题，进而引发市场的系列变化。

销售额创新高?

***数据显示，1-6月，全国商品房销售面积74662万平方米，同比增长16.1%;商品房销售金额59152亿元，增长21.5%。在连续下滑3个月后，这两项指标的增速双双扩大，分别比1-5月提高1.8个百分点和2.9个百分点。

虽然房地产面临“限购、限贷、限价、限售、限商”的“五限”政策，但从全国市场看，上半年，一二线热点城市市场出现降温迹象，但三四线城市交易量的井喷为整体市场向好提供了支撑。

在新城控股副总裁欧阳捷看来，假设下半年市场下降7%，今年的销售面积依然与去年持平，但由于房价是上涨的，总体看，整体销售额超过去年没有问题。