官媒评共有产权住房：政策精准落地还应加大供应量

近日，北京市住建委等多部门起草了《北京市共有产权住房管理暂行办法》，并向社会公开征求意见。所谓共有产权住房，简单来说，就是一套房子，**和购房人各持有一定比例的产权，该做法引发**广泛关注。

近日，北京市住建委等多部门起草了《北京市共有产权住房管理暂行办法》，并向社会公开征求意见。所谓共有产权住房，简单来说，就是一套房子，**和购房人各持有一定比例的产权，该做法引发**广泛关注。

网民纷纷为这项惠民政策点赞，并表示，推出共有产权住房是解决百姓安居问题的有益尝试，可以满足“夹心层”的住房需求，也使住房**工作更具普惠性。要**政策**落地、**实施，还应加大供应量，完善相关制度细节。

落实“住有所居”

“北漂十多年，错过了自住房，错过了公租房，共有产权住房的低门槛让我感到离安居梦更近了！”网民“爱莉”说出多数无房人的心声。

网民“王彭师傅”表示，共有产权有利于建立“购租并举”的住房制度，减轻购房压力。部分产权的“使用权”让渡给*次购房人，进一步降低了房屋出售价格，*大限度支持一线城市“夹心层”住房需求，实现“住有所居”的梦想。

此外，共有产权住房从供应、持有和转让等环节都体现了**功能。网民“舒心萍”表示，共有产权从购买到出租、产权退出，**基于契约精神，按照市场方式进行，避免了直接干扰价格带来的种种弊端。此外，共有产权房是“半开放”运行，在一定程度上还起到了“二次分配”的作用。

网民“CC@跳一跳”表示，相比自住房，共有产权政策设计上更加灵活、规范。政策通过职住平衡、属地原则以及“不转让无需补差价”的规定让房屋回归居住属性，不会因供应项目位置较为偏远以及住房品质和配套建设跟不上而被迫购而不住，更不会因受整体市场波动的影响而出现滞销。