北京小户型新房价格上月重现涨势是怎样的?

2017-09-20来源 : 互联网

北京的房价整体来看已经连续三个月未涨,显示出近年来*严格的调控政策的效果已经明显显现。根据国家***北京调查总队近日发布的*新一期北京住宅销售价格指数显示,自今年6月份以来,北京房价已经处于停涨状态。不过值得注意的是,8月份北京新房价格在连续两个月全面停涨之后,部分户型开始出现反弹重拾涨势。

根据昨天发布的数据,北京小户型新房一直价格比较坚挺,在*近三个月内,90平方米及以下新建商品住宅价格在上个月出现上涨,比7月份上涨了0.4%。这是自6月份以来本市新房价格的*次局部上涨。此前两个月,北京各户型新房价格全面止涨。

数据显示,6月份北京房价曾出现所有户型的新房、二手房价格较5月份全面回落的情形,而7月份也仅有中户型新房较上月持平,其他全部下滑。到了8月份,则是小户型上涨、大中户型继续下滑。上个月北京新建商品住宅整体与7月份价格持平,其中90至144平方米的中户型和144平方米以上的大户型价格均比7月份下降了0.1%,90平方米以下的小户型则价格上涨0.4%。受到近期北京新房价格涨势明显减缓甚至停涨的影响,与去年同期相比,北京新房价格的同比涨幅也明显收窄,其中大户型涨幅*低,仅为4.3%,其次是小户型,涨幅为6.3%;相对而言中户型涨幅较大,为6.5%。

在人们更关心的二手房方面,上个月北京二手房价格继续环比全线下跌,整体跌幅为0.9%。尽管上个月出现了单月价格环比下跌,但与去年同期相比,二手房的价格涨幅仍然超过了新房价格的涨幅。相比去年8月份,上个月北京二手住宅整体上涨7.8%。

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