深圳多数银行停发消费贷 经营贷接力热钱仍可入楼市

消费贷款违规进入楼市早已不是什么秘密。目前，已有北京、江苏、深圳、广州等四地先后发文，严查消费贷等资金进入房地产领域。

记者走访深圳多家银行发现，消费贷在市场上已经存留不多，但炒楼资金换个“马甲”、换个渠道仍可大摇大摆进楼市。

不论是此前的“垫资”乱象，还是当前消费贷流入楼市，手握房产信息与资源的房产中介无疑是楼市推波助澜者之一。

中介对记者称，外面有那么多小贷公司、互联网金融公司，也没有必要非得从银行借款，唯一的问题可能就是利息高一点。

“现在向银行申请房贷，一般都会查客户是否有未偿还的消费贷。要先还清此前的信用贷款才可能审批按揭房贷。”在政府严查消费贷流入楼市的当下，深圳一家地产中介人士告诉《投资者报》记者，当前用银行贷款“垫资”做首付越来越难了。

不过，“上有政策，下有对策”，用消费贷买楼也不是没有别的方法。“不用自己的名字贷款、不要在做房贷按揭的银行贷款，银行也查不出来。而且现在那么多小贷公司、互联网金融公司，哪里都可以贷到款，何必局限在银行呢?”这位中介话锋一转后表示，想买房总是有办法的，只不过利息高一点而已。