前三季度山东省德州市房地产开发投资增速放缓

10月21日，记者从德州市***获悉，前三季度全市房地产开发企业完成投资143.5亿元，同比增长15.2%，增速同比回落1.6个百分点，较一季度增长0.2个百分点，较二季度回落15.3个百分点，今年山东省德州市房地产开发投资增速较去年有所放缓。

从工程用途来看，全市住宅投资完成110.4亿元，同比增长8.2%，增速同比回落3.6个百分点。其中，90平方米以下户型投资完成29.5亿元，同比下降6.4%;144平方米以上户型投资完成3.7亿元，同比下降30.1%。办公楼投资完成1.6亿元，同比下降6.7%;商业营业用房投资完成22.1亿元，同比增长67.6%;其他类型房屋投资完成9.5亿元，同比增长23.5%。

从投资构成方面来看，建筑工程投资完成113.9亿元，同比增长29.8%;安装工程投资完成12.6亿元，同比下降9.2%;设备工器具购置投资完成1.2亿元，同比增长17.0%;以土地购置费和旧建筑物购置为主的其他费用投资完成15.7亿元，同比下降28.1%。

业内人士对此分析，受市场供需和库存压力影响，德州市房地产市场投资普遍较为谨慎，到了第三季度出现明显下滑趋势。同时，银行放贷政策收紧，房地产企业**难，也对投资额减少产生了一定影响。