青岛酝酿二次申请公积金贷款新政已启动调研

5月21日下午，市住房公积金管理中心党组成员、副主任郝亮做客网络在线问政时透露，目前我市住房公积金贷款对职工二次申请公积金贷款，须*次公积金贷款结清满五年，不过我市已启动了相关政策调研，将根据国家政策调整情况，结合我市房地产市场情况以及资金运行状况，研究制定相关调整意见，报市住房公积金管委会审议通过后施行。

*购10年内二手房*低*付40%

网友提问“购买5年内的二手房*低*付多少？”郝亮回答：购买房龄在10年以内的二手房，*次申请公积金贷款，其*低*付款比例为房屋总价款的40%。

针对社会上议论的利用虚假材料骗提套取住房公积金的问题，郝亮表示，在提取业务中配置了拍照影像设备，实时留存提取证明材料的影像资料，**每笔提取业务证明材料有据可查；另外，启动了与人民银行征信系统和房产信息联网，实时验证职工提取材料的真伪。

已启动调研二次申请公积金贷款时限

有网友呼吁希望尽快取消使用公积金贷款购买第二套住房的5年期时限。郝亮回复：“目前我市住房公积金贷款政策对职工二次申请公积金贷款的，须*次公积金贷款结清满五年，就您提出的建议，我市已启动了相关政策调研，将根据国家政策调整情况，结合我市房地产市场情况以及资金运行状况，研究制定相关调整意见，报市住房公积金管委会审议通过后施行。”

青岛异地公积金贷款6月1日起受理

6月1日，青岛异地公积金贷款将执行，有网友提出此种贷款手续办理和放款时间各是多少，目前有关该业务的咨询人数或者预约办理情况如何等问题。郝亮表示，住房公积金异地贷款政策自今年6月1日开始受理，异地贷款业务根据我市住房公积金缴存使用情况实行计划限额管理，超过计划限额的，实行轮候管理。按照目前的贷款流程，对符合贷款条件的申请人，若提交的申贷材料齐全，一般当日申请当日审核，之后是签订合同、合同各方盖章、抵押登记报卷环节；办妥抵押登记，市住房公积金管理中心收执抵押登记权证后，进入贷款资金按计划发放环节。贷款发放一般情况是取得抵押权证的次周发放。